Les précédents propriétaires qui ont acheté le village au début des années 2000 avaient pour objectif de le transformer en un haut lieu touristique.
Le village de Salto de Castro à Zamora, dans le nord-ouest du pays, a fait la une des journaux l’année dernière lorsqu’il a été mis sur le marché pour seulement 260 000 €, soit moins que le prix moyen d’un appartement à Barcelone.
Il a été acheté par l’homme d’affaires Óscar Torres Gallego pour environ 300 000 € et il avait prévu de réaménager l’enclave pour stimuler le tourisme local. Les propriétaires avant Torres ont acheté le village au début des années 2000 et avaient également pour objectif de le transformer en un haut lieu touristique.
12 mois plus tard, il est à nouveau en vente à presque le double du prix auquel il avait été acheté. Torres a réalisé quelques travaux architecturaux sur les bâtiments et soumis des documents au gouvernement local, mais ne peut pas achever le développement prévu en raison de sa stratégie commerciale, selon le marché immobilier Idealista.
Qu’est-ce qui est inclus dans la vente ?
Pour 580 000 €, l’heureux acquéreur obtiendra 44 maisons, un bar, une auberge, une piscine et un espace sportif ainsi qu’une église et une ancienne caserne qui abritait autrefois la garde civile. Il y a même une pharmacie et un poste de police – tout ce que vous pouvez vous attendre à trouver dans un village rural espagnol.
A quelques encablures de la frontière portugaise, elle se trouve au cœur de la réserve de biosphère UNESCO Meseta Ibérica.
Salto de Castro offre également une vue imprenable sur le fleuve Duoro et bénéficie d’environ 135 jours de soleil par an.
Les parties intéressées devront toutefois agir rapidement, car il y a déjà eu un certain intérêt pour l’achat du village abandonné et une guerre d’enchères pourrait faire monter le prix au-dessus de 600 000 €.
Lors de sa mise en vente l’année dernière, les agents immobiliers estimaient qu’il en coûterait environ 2 millions d’euros pour rendre Salto de Castro fonctionnel et commencer à attirer des visiteurs.
Pourquoi Salto de Castro est-il abandonné ?
Salto de Castro a été construit dans les années 1940 par la compagnie d’électricité Iberdrola pour fournir des logements aux travailleurs qui ont construit le barrage voisin. Dans les années 1980, les gens ont commencé à abandonner le village en raison de la rareté des emplois et, en 1989, il n’y avait plus aucun habitant.
Il est désormais vide depuis plus de 30 ans.
Le krach financier de 2008 a mis en suspens les projets des propriétaires précédents et ils ont finalement décidé de mettre Salto de Castro en vente en 2022, dans l’espoir que quelqu’un d’autre puisse faire de leur vision touristique une réalité.
De nombreux villages ruraux espagnols souffrent du vieillissement de leur population, car les jeunes s’installent en ville ou ont moins d’enfants que les générations qui les ont précédés.
En conséquence, certaines autorités locales encouragent les étrangers à s’installer en leur offrant des subventions de réinstallation et des versements en espèces.
A quelques centaines de kilomètres de là, le village de Rubai en Galacie propose aux expatriés jusqu’à 150 € par mois pour y vivre. Le gouvernement local espère augmenter le nombre d’élèves dans les écoles locales en incitant les familles à s’installer dans le village.
