La part du revenu du salaire minimum consacrée au loyer varie à travers l’Europe, de 35 % en France à 56 % aux Pays-Bas. L’Observatoire de l’Europe Business examine le salaire minimum et le coût moyen des loyers dans les pays de l’UE.
« Le logement, l’eau, l’électricité et le gaz » représentaient la plus grande part des dépenses des ménages dans l’UE. En 2022, près d’un quart de l’ensemble des dépenses des ménages (24,1 %) était consacré à ces besoins essentiels, démontrant bien le poids important qu’ils représentent dans les budgets des ménages européens.
Cette proportion varie considérablement selon les pays européens et, plus important encore, selon les niveaux de revenus au sein de chaque pays. Les salariés au salaire minimum, en particulier, sont fortement touchés, car ils consacrent une part plus importante de leurs revenus au « logement, à l’eau, à l’électricité et au gaz ».
La Confédération européenne des syndicats (CES) rapporte que, dans 14 États membres de l’UE, le loyer d’un logement comprenant au maximum deux chambres représente au moins 35 % du revenu des travailleurs rémunérés au salaire minimum légal. En 2024, en moyenne, ces travailleurs consacrent 45 % de leurs revenus au seul logement, illustrant le lourd fardeau financier que les coûts du logement font peser sur les bas salaires dans ces pays.
« Des millions de travailleurs dans la plupart des États membres voient une grande partie de leurs salaires quitter leurs comptes bancaires dès qu’ils y sont versés, simplement pour garder un toit au-dessus de leurs têtes », a déclaré la secrétaire générale de la CES, Esther Lynch.
Combien coûte la location d’une propriété avec jusqu’à deux chambres dans différents pays européens ? Quel est le salaire mensuel des salariés au salaire minimum en Europe ? Et quels pays voient la plus grande proportion de revenus consacrée au loyer par ceux qui gagnent le salaire minimum ?
Le salaire minimum varie considérablement, de 477 € à 2 571 €
Parmi les 14 pays inclus dans l’étude, le salaire minimum légal variait entre 477 € en Bulgarie et 2 571 € au Luxembourg. Seuls six de ces pays ont un salaire minimum supérieur à 1 000 €, et trois dépassent 2 000 € : le Luxembourg, l’Irlande et les Pays-Bas.
Le Danemark, l’Italie, l’Autriche, la Finlande et la Suède n’ont pas de salaire minimum légal national.
Le loyer moyen dans 14 pays est de 600 €
Le loyer pour une propriété comprenant au maximum deux chambres variait de 215 € en Bulgarie à 1 340 € au Luxembourg, alors que la moyenne dans 14 pays est de 599 €.
Dans sept pays, le loyer moyen était inférieur à 400 €, dont la Bulgarie (215 €), la Roumanie (277 €), la Croatie (311 €), la Grèce (344 €), la Slovaquie (371 €), l’Estonie (387 €) et Portugal (391 €). Dans le segment supérieur, le loyer moyen dépassait 1 000 € au Luxembourg, en Irlande et aux Pays-Bas, alors qu’il était de 618 € en France et de 578 € en Espagne.
Les calculs des loyers sont basés sur les données 2022 d’Eurostat, corrigées de l’inflation.
Part du salaire minimum consacrée au loyer
La part du revenu du salaire minimum consacrée au loyer offre des informations précieuses sur le fardeau financier que le loyer fait peser sur les bas salaires. Parmi les 14 pays, cette proportion variait de 35 % en France à 56 % aux Pays-Bas. En moyenne, dans ces pays, les salariés au salaire minimum consacrent 45 à 46 % de leurs revenus au loyer, selon la méthode de calcul utilisée.
Outre aux Pays-Bas, où cette proportion atteint 56 %, le loyer consomme plus de 50 % du revenu du salaire minimum en Irlande (55 %) et au Luxembourg (52 %).
La France a la proportion la plus faible, soit 35 %, ce qui signifie que le loyer représente environ un tiers du revenu des travailleurs au salaire minimum. La Croatie (37 %) et la Grèce (38 %) suivent de près la France en ce qui concerne les ratios loyer/revenu plus faibles pour les salariés au salaire minimum.
En Bulgarie, où le salaire minimum et le loyer sont les plus bas, les travailleurs consacrent encore 45 % de leurs revenus au loyer. En Espagne, cette proportion est tout aussi élevée, à 44 %.
Le coût du loyer est basé sur les moyennes nationales ; cependant, la situation peut être encore plus difficile dans les villes et les zones capitales, où sont concentrés la plupart des emplois.
« Bien qu’ils paient des loyers élevés avec de bas salaires, leur logement est souvent totalement inadéquat, ce qui les expose, eux et leurs familles, à des problèmes de santé », a déclaré Esther Lynch.
« D’autres sont obligés de dormir sur le canapé dans l’appartement de leurs amis, de continuer à vivre avec leurs parents lorsque cela est possible et même de dormir dans leur voiture », a-t-elle ajouté.
Combien les pays européens dépensent-ils en logement et en factures ?
Nous pouvons également examiner des données supplémentaires d’Eurostat qui vont au-delà du seul salaire minimum et du loyer. Cet ensemble de données reflète le pourcentage des dépenses totales des ménages alloué au logement, à l’eau, à l’électricité, au gaz et à d’autres combustibles, qui varie considérablement à travers l’Europe.
En 2022, la Slovaquie était en tête de liste, avec plus de 30 % des dépenses des ménages consacrées au logement, à l’eau, à l’électricité, au gaz et à d’autres combustibles. La Finlande et le Danemark suivaient de près, les ménages dépensant respectivement 29,6 % et 29,1 % pour le logement et les services publics.
En revanche, Malte (13,9 %) et la Croatie (14,9 %) consacrent une part beaucoup plus faible de leurs dépenses au logement et aux services publics.
Le graphique souligne que les pays d’Europe du Nord et d’Europe centrale sont confrontés à d’importantes pressions financières liées à ces coûts.
Cette dépense comprend :
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Loyers réels pour le logement
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Loyers imputés pour le logement
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Entretien et réparation du logement
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Adduction d’eau et services divers relatifs à l’habitation
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Électricité, gaz et autres combustibles
En 2019, cette proportion était de 25,7 % au Royaume-Uni, ancien membre de l’UE.
