Les millennials pourraient hériter de milliers de milliards de biens et d’actifs immobiliers transmis par leurs ancêtres au cours des 20 prochaines années.
La génération Y pourrait potentiellement devenir la génération la plus riche de tous les temps, selon le rapport sur la richesse 2024 de l’agent immobilier Knight Frank.
Définis au sens large comme ceux nés entre 1981 et 1996, les millennials, également connus sous le nom de génération Y, pourraient éventuellement bénéficier d’une manne importante au cours des 20 prochaines années, grâce aux propriétés et autres actifs accumulés par leurs parents et grands-parents. Cela pourrait représenter environ 90 000 milliards de dollars (83 100 milliards d’euros) rien qu’aux États-Unis.
« Lorsque la génération silencieuse (née de 1925 à 1945), les baby-boomers (1946 à 1964) et la cohorte la plus âgée de la génération X (1965 à 1979), meurent, 2 500 milliards de livres sterling (2 900 milliards d’euros) de richesse sont immobilisés dans leur les maisons seront libérées », indique le rapport, selon Yahoo Finance.
Liam Bailey, responsable mondial de la recherche chez Knight Frank, estime que l’afflux de richesses vers la jeune génération contribuera probablement grandement à accroître les investissements durables et à réduire consciemment l’empreinte carbone.
« Les millennials semblent avoir compris le message lorsqu’il s’agit de réduire leur consommation : 80 % des hommes et 79 % des femmes interrogés déclarent qu’ils essaient de réduire leur empreinte carbone », a déclaré Bailey, comme le rapporte le Guardian.
Un héritage pourrait-il suffire à amortir les chocs économiques en cours ?
Bien que l’héritage soit susceptible d’ajouter une belle somme aux finances du millénaire, la réalité actuelle est bien plus sombre. Les Millennials ont déjà subi de nombreux chocs tels que le Brexit, la pandémie, la crise du coût de la vie, la guerre entre la Russie et l’Ukraine et la crise énergétique qui en a résulté. Plus récemment, la guerre entre Israël et le Hamas et les attaques en mer Rouge ont également contribué à accroître l’incertitude économique et géopolitique.
Plusieurs des facteurs ci-dessus ont également conduit à une hausse de l’inflation, l’inflation au Royaume-Uni ayant atteint un sommet de 11,1 % en 41 ans en octobre 2022. Bien qu’elle ait considérablement diminué depuis lors, s’établissant à 4 % en janvier 2024, elle est encore deux fois supérieure. l’objectif de 2% de la Banque d’Angleterre.
Cela a à son tour conduit à une hausse des taux d’intérêt, alors que la Banque d’Angleterre tente de ramener l’inflation sous contrôle. Les taux hypothécaires ont également augmenté. Le prix de l’immobilier fait que de nombreux millennials déclarent qu’ils n’ont pas les moyens d’acheter une maison à l’heure actuelle.
La crise du coût de la vie a également contribué à ce que plusieurs milléniaux déclarent qu’ils vivent mois après mois de leur salaire et qu’ils n’ont pas les moyens de cotiser beaucoup aux comptes d’épargne ou aux caisses de retraite. Cela contraste avec l’image stéréotypée du millénaire moyen gaspillant son argent en cafés coûteux et autres produits de luxe.
Selon le rapport d’audit intergénérationnel 2023 de la Resolution Foundation : « Les millennials nés à la fin des années 1980 gagnaient en moyenne 8 % de moins à 30 ans que leurs homologues de la cohorte de la génération X lorsqu’ils avaient le même âge. »
Les millennials sont plus optimistes quant à la croissance des revenus
Cependant, tout n’est pas sombre, puisque l’enquête Next Generation de Knight Frank souligne que 75 % des hommes fortunés de la génération Y (HNWI) s’attendent à ce que leur richesse augmente au cours des 12 prochains mois.
En ce qui concerne les femmes, 64 % des femmes fortunées de la génération Y s’attendaient à la même chose. Ce chiffre passe à 81 % chez les femmes lorsqu’il s’agit de la prochaine génération, la génération Z, la moitié d’entre elles révélant qu’elles s’attendaient à une « croissance significative ».
Cela est probablement dû au fait que plusieurs investisseurs estiment que les politiques des banques centrales visant à contenir l’inflation ont plutôt bien fonctionné jusqu’à présent, le processus de désinflation s’étant accéléré au cours des derniers mois. La perspective de réductions des taux d’intérêt par plusieurs grandes banques centrales cette année a également contribué à ce sentiment positif.
Malgré plusieurs chocs économiques, plusieurs actions, notamment américaines, se sont également bien comportées. Les sociétés d’intelligence artificielle ont été parmi les plus performantes, suscitant un intérêt considérable, avec des sociétés telles que Nvidia s’en sortant particulièrement bien, ainsi que les « sept magnifiques » actions américaines dans leur ensemble.
Bailey a déclaré : « L’amélioration des perspectives en matière de taux d’intérêt, la solide performance de l’économie américaine et la forte hausse des marchés boursiers ont contribué à la création de richesse à l’échelle mondiale. Fin 2023, il y avait 4,2 % de plus de particuliers fortunés (UNHWI) que d’individus fortunés. un an plus tôt, avec près de 70 investisseurs très fortunés frappés chaque jour, portant le total mondial à un peu plus de 626 619. »
Selon le Wealth Report, cette tendance devrait se poursuivre, le nombre de personnes riches dans le monde devant croître d’environ 28,1 % d’ici 2028. La Malaisie devrait connaître une croissance de 35 %, l’Indonésie de 34 %, l’Inde de 50 % et la Chine continentale 47%. Toutefois, à l’échelle mondiale, ce chiffre reste inférieur à l’augmentation de 44 % observée au cours des cinq années précédant 2023.
Les millennials sont également plus optimistes quant à la poursuite de la hausse des prix des logements résidentiels, ce qui pourrait potentiellement faire augmenter considérablement la valeur de leurs propriétés et de leurs investissements immobiliers une fois qu’ils en auront hérité des générations précédentes.
« La cohorte croissante d’individus fortunés voit l’immobilier d’un bon œil. Près d’un cinquième (19 %) des UHNWI prévoient d’investir dans l’immobilier commercial cette année, tandis que plus d’un cinquième (22 %) envisagent d’acheter un logement. La période de prévision offre diverses opportunités aux investisseurs, en particulier aux promoteurs capables de proposer des propriétés adaptées aux goûts changeants des nouveaux venus », a déclaré Bailey.
