L’Observatoire de l’Europe a calculé le nombre de mois de salaire qu’un enseignant devrait acheter une maison de 100 m² à travers l’Europe, en utilisant des données de l’OCDE et de NuMbeo.
PUBLICITÉLe logement a une influence majeure sur la question de savoir si les enseignants continueront d’enseigner en tant que carrière au Royaume-Uni selon une enquête en 2023 par la National Association of Schoolmasters et Union of Women Teachers (NASUWT). En fait, plus de la moitié (57%) des enseignants qui souhaitent acheter une maison ne pensent pas que cela sera réalisable sur le salaire d’un enseignant.
Alors, à quel point les enseignants européens sont-ils réalistes d’acheter une maison? L’Observatoire de l’Europe a comparé les salaires des enseignants et les prix des logements à travers l’Europe et a calculé le nombre de mois de salaire qu’un enseignant devrait acheter une maison ou un appartement comme en 2023.
Cette estimation est basée sur les salaires législatifs des enseignants du secondaire inférieur et ne tient pas compte des taux d’intérêt hypothécaires. La méthodologie complète est expliquée à la fin de l’article.
Parmi 24 pays européens, l’Irlande est la plus abordable pour les enseignants qui cherchent à acheter une maison. Une propriété de 100 mètres carrés coûte l’équivalent de 106 fois un salaire statutaire de l’enseignant du secondaire inférieur.
Irlande, Espagne, Pays-Bas: pays plus abordables
En plus de l’Irlande, les enseignants de quelques autres pays peuvent se permettre une maison avec 10 ans de salaire, ce qui représente 120 mois ou moins. Ils comprenaient l’Espagne (112 mois), les Pays-Bas (114 mois) et la Belgique (Comm, 120 mois).
Le Danemark suit de près ces pays les plus abordables à 126 mois.
Le coût d’une maison de 100 m² équivaut à moins de 15 ans de salaire pour les enseignants du Luxembourg (145 mois), de l’Allemagne (157), du Portugal (162) et de l’Angleterre (175).
15 à 20 ans de salaire dans neuf pays
Ce chiffre varie entre 15 et 20 ans dans neuf des 24 pays inclus dans la liste.
En Italie, un enseignant aurait besoin de 191 mois de salaire pour acheter une maison de 100 m², suivi par la Norvège avec 192 mois et l’Autriche avec 203 mois.
En France, ce chiffre passe à 230 mois.
Hongrie, Slovaquie, Tchéche: endroits les plus difficiles pour que les enseignants achètent des maisons
Le pays le moins abordable pour les enseignants pour acheter une maison est la Hongrie, où ils auraient besoin de plus de 35 ans de salaire – équivalent à 443 mois – pour se permettre une maison de 100 m².
Cette fois, il dépasse également 30 ans en Slovaquie (398 mois) et en Tchéchie (383 mois).
Tendances dans l’abordabilité du logement des enseignants à travers l’Europe
En examinant le nombre équivalent de salaires mensuels nécessaires pour qu’un enseignant achète une maison de 100 m² ainsi que les salaires des enseignants et les prix de l’immobilier deux tendances émergent à travers l’Europe:
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Il y a un fossé clair entre l’Europe orientale et occidentale. Il y a aussi un contraste nord-sud. Les enseignants des pays du nord et du nord-ouest peuvent se permettre plus facilement une maison.
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L’abordabilité ne concerne pas seulement les prix des logements. Cela dépend également des salaires des enseignants. Dans certains pays occidentaux ou nordiques, où l’immobilier est coûteux, mais les salaires des enseignants plus élevés aident à équilibrer le coût.
Par exemple, aux Pays-Bas, une maison de 100 m² coûte 495 411 €, tandis que le salaire mensuel brut moyen est de 6 425 €. Cela fait des Pays-Bas le troisième pays le plus abordable pour que les enseignants achètent une maison.
En revanche, la Hongrie a le cinquième prix des logements les plus abordables à 284 637 €. Cependant, c’est le pays le moins abordable pour les enseignants, car le salaire mensuel brut moyen n’est que de 967 €.
PUBLICITÉ« Imagineuse à moins que les parents ne soient soutenus par un grand dépôt par les parents »
« Pour les jeunes enseignants qui commencent, en particulier dans le Sud-Est et à Londres, la propriété sera irréaliste, sauf si elle est soutenue par un grand dépôt par les parents », a déclaré Andrew Lifford, responsable de l’affaire et des abonnements chez Edapt, à L’Observatoire de l’Europe.
«Remplissez le salaire des enseignants après les impôts et les contributions à la retraite sera de 1 800 £ à 2 800 £ (2 155 € à 3 350 €) chaque mois. Ce qui, si la location privée, signifiera qu’il faudra de nombreuses années aux enseignants pour économiser pour un dépôt pour placer dans une maison.»
Sur la base des données de l’OCDE, le salaire mensuel net pour les enseignants en Angleterre utilisé dans nos calculs est de 2 553 €.
Les pénuries d’enseignants augmentent à mesure que les salaires réels tombent
Le rapport de l’éducation et de la formation de l’UE sur l’éducation 2023 a également révélé qu’au moins 24 pays de l’UE sont confrontés à des pénuries d’enseignants, souvent motivées par des salaires bas et des charges de travail lourdes.
PUBLICITÉCes dernières années, le salaire des enseignants ne suit pas le coût de la vie dans de nombreux pays européens lorsqu’il a adapté l’inflation. Selon l’OCDE, les véritables salaires statutaires des enseignants du secondaire inférieur sont tombés dans 10 des 22 pays entre 2015 et 2023.
L’enquête de NASUWT a également révélé que quatre enseignants sur dix (42%) ont déclaré que les frais de logement ont influencé lorsqu’ils ont demandé un poste d’enseignement. Près des trois quarts (72%) ne croient pas qu’il y a suffisamment de logements abordables pour les enseignants où ils vivent.
Méthodologie d’estimation
Pour rendre les salaires des enseignants comparables à tous les pays, nous avons utilisé les données les plus récentes de l’OCDE à partir de 2023. Les salaires mensuels nets ont été calculés à l’aide de sites Web locaux de «calculatrice de salaire net» dans chaque pays.
Pour les prix de l’immobilier, nous avons suivi une approche similaire du rapport de Bestbrokers.com sur les revenus et l’abordabilité du logement, en utilisant les données NuMbeo. Nous avons calculé le prix moyen par mètre carré en fonction des prix de vente d’appartements à la fois à l’intérieur et à l’extérieur des centres-villes.
PUBLICITÉLes taux d’intérêt hypothécaires, l’état matrimonial et d’autres facteurs personnels n’ont pas été inclus dans le calcul. L’estimation reflète simplement le nombre de mois de salaire d’un enseignant nécessaire pour acheter une maison. Naturellement, ce nombre peut varier considérablement dans chaque pays en fonction de l’emplacement et des circonstances individuelles.
