En deux générations, la proportion de personnes de moins de 25 ans propriétaires de leur propre logement a diminué d’environ 50 %.
Un peu plus d’un quart des citoyens portugais nés après 1997 ont réussi à obtenir leur propre logement avant l’âge de 25 ans, après l’avoir obtenu au cours des dernières années.
À l’opposé, environ 55 % des personnes nées entre 1977 et 1986 étaient déjà propriétaires à l’âge de 25 ans et ont acquis leur propriété entre la fin des années 90 et 2010.
Les données publiées mercredi par la banque centrale du Portugal reflètent la crise immobilière dans ce pays typiquement à faible revenu.
Les prix de l’immobilier ont fortement augmenté au cours des dix dernières années, ce qui a rendu plus difficile l’accès à un logement pour les citoyens portugais, en particulier pour la jeune génération.
En fait, les prix de l’immobilier augmentent depuis 2014, selon Eurostat. La plus forte augmentation a eu lieu l’année dernière, atteignant 12,6 %.
Au deuxième trimestre 2023, les prix de l’immobilier au Portugal ont enregistré la quatrième plus forte augmentation (8,7%) de l’Union européenne, selon Eurostat.
Le taux de propriété au Portugal est supérieur à la moyenne de la zone euro
La banque centrale du pays a également analysé la situation de l’accession à la propriété en 2021, sur la base des dernières données disponibles.
Il y a deux ans, 70 % des familles vivant au Portugal étaient propriétaires de leur résidence principale, 22 % la louaient et 8 % se trouvaient dans une autre situation – pour la plupart une utilisation gratuite, comme une maison prêtée par des proches.
Le pourcentage de personnes propriétaires de leur logement est plus élevé au Portugal que dans la moyenne de la zone euro, soit 62 %, selon la banque centrale.
Les différences dans les marchés locatifs sociaux, la reconstruction massive après la Seconde Guerre mondiale (un conflit qui n’a pas endommagé le territoire portugais) et le peu d’incitations fiscales à l’achat de propriétés dans certains pays sont les raisons mises en avant par l’institution.
