Le commissaire européen à l’énergie et au logement, Dan Jørgensen, a appelé à plus d’investissement et de «moins de paperasserie».
PUBLICITÉLa Commission européenne et le Parlement tentent de lutter contre la crise du logement à travers l’UE.
La hausse des prix de l’immobilier combinée à une pénurie de logements disponibles a accès à des logements abordables pour beaucoup de plus en plus difficiles. La situation est critique.
« Nous avons besoin de plus d’efforts pour créer plus d’investissements dans le secteur du logement. Nous devons également examiner d’autres réglementations qui entravent aujourd’hui que davantage de maisons sont en cours de construction », a déclaré Dan Jørgensen, commissaire à l’énergie et au logement, à L’Observatoire de l’Europe, appelant à « moins de paperasserie ».
Le loyer dans le bloc a augmenté en moyenne de 22% et les prix de l’immobilier de 48% entre 2010 et 2023, selon Eurostat.
Les coûts de production de la construction ont augmenté de 52% sur la même période, selon l’agence européenne.
Boîte à outils
La Commission européenne, les députés et diverses parties prenantes ont commencé lundi un dialogue à Bruxelles pour rechercher des solutions à la crise au niveau européen.
La portée du projet est vaste, avec des problèmes tels que les pénuries de logements, le logement social, la pauvreté des carburants, les pénuries de main-d’œuvre dans l’industrie de la construction et les obstacles à l’obtention du permis de construire.
L’UE est particulièrement intéressée par l’impact des locations à court terme, qui représentent près d’un quart des locations touristiques.
« Nous examinons certainement le rôle de locations à court terme. D’une part, c’est une grande possibilité pour les gens d’aller voir les pays les uns des autres, pour que les gens aient un revenu, de louer une chambre ou une maison pour une durée limitée », a déclaré Dan Jørgensen à L’Observatoire de l’Europe.
« D’un autre côté, cela entraîne d’énormes problèmes dans certaines villes. Dans certaines villes où les gens sont forcés de sortir plus ou moins de leurs maisons afin qu’ils deviennent une machine commerciale, pour ainsi dire, au lieu d’être un foyer normal. »
Les mesures discutées comprennent l’utilisation du financement européen pour la construction de logements sociaux et la création d’une plate-forme de recrutement paneuropéenne pour faire face à la pénurie de main-d’œuvre dans l’industrie de la construction.
Aucune solution unique
Le Parlement européen a récemment mis en place un comité spécial sur la crise du logement de l’UE, qui devrait faire des recommandations à la Commission dans un délai d’un an.
Sa chaise, Irene Tinagli, insiste sur le fait qu’il n’y a pas de «recette universelle» pour garantir l’accès à des logements abordables dans l’UE.
« Il peut y avoir des domaines où le problème est plus d’un côté de la demande, d’autres domaines où il est plus d’un côté de l’offre et le type d’approvisionnement varie. Il y a des endroits où la nouvelle construction est impensable et vous avez vraiment besoin de travailler sur les infrastructures existantes, la modernisation, la rénovation. Il y a des domaines où vous pourriez réellement atténuer le problème en construisant », a-t-elle déclaré.
Entre 2007 et 2019, l’âge auquel la majorité des Européens ont quitté le domicile de leurs parents est passé de 26 à 28 ans.
PUBLICITÉCependant, le logement n’est pas directement contrôlé par l’UE, ce qui signifie qu’il y a une place limitée pour la manœuvre.
