Ce pays veut sévir contre l’hébergement touristique pour lutter contre les visiteurs bruyants et l’évasion fiscale.
Les habitants des zones touristiques en ont assez des prix élevés des loyers et de la pénurie de logements causée par les locations de vacances à court terme.
Suivant l’exemple de villes comme Londres, Dublin, Amsterdam et Paris, une autre destination européenne s’attaque aux locations de type Airbnb.
De nouvelles réglementations proposées par le gouvernement tchèque pourraient limiter le nombre d’hébergements touristiques de courte durée disponibles dans des villes populaires comme Prague.
On espère que cette mesure fera baisser les prix de l’immobilier et évitera que les résidents soient chassés par les touristes.
Comment la Tchéquie pourrait-elle limiter les locations de type Airbnb ?
Un projet de loi approuvé par le gouvernement tchèque ce mois-ci permettrait aux municipalités et aux villes de limiter les hébergements de type Airbnb.
Cela pourrait inclure la limitation du nombre de jours pendant lesquels une propriété peut être louée par an, ainsi que la définition d’une quantité minimale d’espace requise par invité.
Elle imposerait également des réglementations plus strictes et des taxes locales pertinentes aux maisons d’hôtes, aux Airbnb et aux autres locations de vacances, alignant ainsi leurs obligations sur celles des hôtels traditionnels.
Les propriétaires devront enregistrer les informations relatives à l’hébergement et aux clients via une nouvelle plateforme appelée eTurista. Un numéro d’enregistrement pour l’établissement sera fourni, qui devra être affiché sur les annonces d’hébergement.
Si le nouveau système est approuvé, il est à espérer qu’il contribuera à accroître la surveillance des locations à court terme, dont beaucoup fonctionnent actuellement dans une zone grise.
Actuellement, les autorités estiment qu’entre 40 et 70 % des séjours effectués via des plateformes en ligne ne sont pas signalés, ce qui pourrait entraîner une perte fiscale de près de 32 millions d’euros par an.
Les nouvelles règles pourraient entrer en vigueur en juillet 2025.
Comment Prague réprime-t-elle autrement les touristes ?
En plus de contrôler les logements locatifs, les nouvelles règles visent à limiter le nombre d’appartements touristiques dans les centres-villes, réduisant ainsi les nuisances sonores.
A Prague en particulier, les touristes turbulents chassent les habitants de la vieille ville historique de la capitale. La répression contre Airbnb a donc été saluée par les conseillers municipaux.
Ce n’est pas la première fois qu’ils tentent de contrôler les visiteurs bruyants. Plus tôt cette année, un conseil de district a proposé d’interdire les costumes extravagants portés lors des enterrements de vie de jeune fille ou de garçon, car ils encouragent selon lui les comportements ivres et tapageurs dans ce quartier populaire de la vie nocturne de Prague.
Certains conseillers ont suggéré que les tenues « socialement inacceptables » contribuaient au bruit nocturne et à l’indiscipline, en particulier lors des tournées des bars organisées.
Une précédente demande du district de la ville visant à limiter les heures d’ouverture des commerces dans le centre-ville avait été rejetée l’année dernière.
Cependant, une interdiction de circulation nocturne dans une partie de la vieille ville a été votée en juillet pour réduire le bruit dans le quartier. Elle empêche les véhicules de pénétrer dans le quartier historique entre 22 heures et 6 heures du matin.
