La capitale autrichienne est très bien classée en termes de stabilité, de soins de santé, de culture et d’environnement, d’éducation et d’infrastructures.
Vienne est depuis longtemps un nom synonyme d’art, de culture et de gastronomie.
La popularité de la capitale autrichienne auprès des touristes témoigne de sa réputation de longue date en tant que lieu de beauté et de divertissement, avec plus de 17 millions de nuitées de visiteurs en 2023, atteignant presque les niveaux d’avant la pandémie.
Pour les plus de deux millions d’habitants de l’agglomération de Vienne, la ville se distingue par son caractère abordable, son accès aux soins de santé et à l’éducation, ses loyers relativement bas et ses espaces verts, entre autres facteurs.
C’est pourquoi, pour la troisième année consécutive, la ville a été désignée comme la ville « la plus vivable du monde », selon un indice annuel compilé par l’Economist Intelligence Unit (EIU), une société sœur de la publication britannique The Economist.
Parmi les 173 villes analysées, l’Europe occupe le top 3 : Copenhague, au Danemark, arrive en deuxième position et Zurich, en Suisse, en troisième position.
Qu’est-ce qui rend Vienne si vivable ?
Ce n’est pas seulement le classement de l’EIU que Vienne est en tête, mais aussi l’indice de qualité de vie de Mercer, qui a nommé Vienne numéro un au cours des 10 dernières années, à compter de 2023.
La ville a également été nommée capitale européenne de la démocratie en 2023 et deuxième dans l’enquête sur la qualité de vie du magazine Monocle.
« Si vous parlez des enquêtes de Mercer ou de l’Economist Intelligence Unit, elles examinent de manière très complète des facteurs tels que la disponibilité d’espaces verts dans une ville, les transports ou les infrastructures en général », a déclaré à L’Observatoire de l’Europe Nikolaus Gräser, porte-parole de l’Office du tourisme de Vienne.
« Je pense que Vienne a effectivement de nombreux atouts. En tant que personne qui y vit, je pense que c’est une ville où il fait bon vivre, qui fonctionne très bien », a-t-il déclaré. « Vienne allie parfaitement l’efficacité de l’Europe du Nord et le style de vie de l’Europe du Sud, ce qui implique un degré élevé de plaisir. Ce n’est pas tant ce que l’on peut faire dans la ville qui compte, mais ce que l’on a envie de faire. »
Comment fonctionne le classement ?
L’EIU évalue la « qualité de vie » à l’aide d’un système de notation de zéro à 100, qui prend en compte 30 facteurs, tous classés dans l’une des cinq catégories suivantes : stabilité, soins de santé, culture et environnement, éducation et infrastructures. Chaque facteur est qualifié d’acceptable, tolérable, inconfortable, indésirable ou intolérable.
Les notes sont compilées et pondérées pour fournir la note finale, où 1 est considéré comme intolérable et 100 comme idéal. La note d’habitabilité est fournie à la fois sous forme de note globale et de note pour chaque catégorie.
Logements abordables
Comparée à Londres, Paris et sa voisine germanique Berlin, Vienne est l’une des rares villes où les prix des loyers sont restés relativement stables au cours de la dernière décennie, même s’ils continuent d’augmenter au fil du temps.
Le loyer moyen, charges comprises, est de 570 € pour une chambre privée meublée et de 929 € pour un studio meublé, selon la plateforme de location mondiale HousingAnywhere, le salaire moyen après impôts étant de 34 188 € par an (ou 2 849 € par mois).
La ville de Vienne est l’un des plus grands propriétaires d’Europe : les autorités municipales possèdent environ un quart du parc immobilier de la ville, soit 220 000 appartements appartenant à la ville et 200 000 appartements coopératifs.
Les loyers sont également réglementés par le gouvernement de la ville afin qu’aucun des résidents ne paie plus de 20 à 25 % du revenu de son ménage en loyer lorsqu’il vit dans un logement social, selon le Bureau américain du développement des politiques et de la recherche.
La ville bénéficie également d’un faible taux de criminalité, se classant troisième dans l’Indice mondial de la paix 2024, devant la Suisse et la Nouvelle-Zélande.
Transports en commun et espaces verts
Selon le maire Michael Ludwig, le classement constant de Vienne comme ville où il fait bon vivre montre qu’elle fonctionne bien, qu’elle prend de bonnes décisions politiques et qu’elle est prête pour l’avenir.
« Tous les habitants de notre ville bénéficient d’une qualité de vie élevée, d’une stabilité et d’infrastructures fiables », a-t-il déclaré. « Ces réalisations sont en grande partie le fait de tous ceux qui travaillent chaque jour pour cette ville. »
Selon les statistiques officielles de la ville, environ 50 % de Vienne est constitué d’espaces verts, notamment de parcs et de zones boisées.
De nombreux vignobles cultivent du raisin dans les collines entourant la ville et sont tous accessibles par les transports en commun, qui sont très utilisés : seulement un tiers des habitants de la ville conduisent une voiture.
Selon Wiener Linien, l’opérateur des transports publics de la ville, 2,6 millions de personnes utilisent chaque jour le système de transports publics, avec plus de 100 stations souterraines disséminées dans la ville.
Selon le portail de voyage autrichien, 73 % des personnes se rendent au travail en transports en commun, 44 % marchent, 13 % prennent leur vélo et seulement 33 % conduisent.
La ville compte 800 fermes dans ses limites et près d’un demi-million d’arbres sont sous la juridiction du Département municipal des parcs et jardins, ce qui rend l’accès à la nature extrêmement facile pour les résidents de la ville.
L’atout vert le plus important de la ville est peut-être l’île du Danube, une île artificielle de 21 km de long située entre les rives du Danube.
Construit à l’origine pour prévenir les inondations dans la ville, il sert désormais de lieu de sports nautiques et de fête non accessible en voiture, le métro allant directement sur l’île.
« Si vous aimez les sports nautiques, vous pouvez aller faire de la planche à voile sur l’île du Danube, il y a des sentiers pour le VTT et la randonnée », a déclaré Gräser à L’Observatoire de l’Europe. « Et tout cela à 20 minutes d’une culture de classe mondiale et de délices culinaires. Je pense que c’est la combinaison parfaite pour un endroit où vivre. »
