ING révèle quels secteurs de la construction des pays européens rebondissent et lesquels tardent encore à repartir.
La banque néerlandaise ING a récemment publié son rapport sur les perspectives du secteur de la construction dans l’UE, indiquant qu’une baisse significative de l’activité du secteur est attendue cette année. Cependant, la croissance de la construction devrait rebondir l’année prochaine.
Le rapport indique : « Nous prévoyons une baisse des volumes de construction cette année (-1,5 %). Ce chiffre est inférieur à nos prévisions précédentes (-0,5 %), principalement en raison de la révision des données d’Eurostat.
L’Office européen des données a récemment révisé à la hausse les chiffres de la construction dans l’UE pour 2023, de 0,1 % à 1,4 %. La croissance a donc duré plus longtemps que prévu et, par conséquent, le déclin a commencé plus tard, ce qui a conduit à une contraction plus importante que prévu en 2024.
« Toutefois, les signes optimistes, notés dans nos prévisions précédentes, deviennent plus visibles. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter dans de nombreux pays et la délivrance de permis de construire a augmenté.
« De plus, au début de la chaîne de valeur de la construction, il semble que les producteurs de matériaux de construction (par exemple le béton, le ciment et les briques) aient dépassé le point le plus bas des volumes de production. »
L’allongement des délais de livraison a également contribué à réduire les volumes de construction résidentielle et non résidentielle, car les acheteurs, tant les entreprises que les particuliers, ont hésité à investir dans de nouvelles propriétés.
En revanche, le sous-secteur de la rénovation, qui comprend également des travaux de durabilité, devrait voir sa demande augmenter pour le reste de l’année, ainsi qu’en 2025.
Il en sera probablement de même pour les investissements en infrastructures, la croissance étant principalement soutenue par l’extension du réseau électrique, les investissements dans les infrastructures numériques et la transition verte.
En 2025, parallèlement à ces tendances, le marché immobilier devrait reprendre et davantage de permis de construire pour de nouvelles habitations devraient être délivrés.
Cela devrait également stimuler le secteur de la construction.
La France et l’Allemagne continuent de voir leurs volumes de construction à la traîne
Les volumes de construction allemands ont chuté de 2,6 % au deuxième trimestre de l’année, inversant la croissance observée au premier trimestre.
Le pays a également connu un affaiblissement du secteur de la construction de 2021 à 2023, et cette tendance devrait se poursuivre pendant le reste de l’année également.
Selon le rapport, « en août, les entrepreneurs allemands étaient les plus pessimistes parmi les principaux pays de l’UE. La baisse continue des permis de construire pour de nouveaux projets résidentiels au premier trimestre 2024 met en évidence les difficultés persistantes.
« Le secteur du génie civil en Allemagne offre toutefois un certain répit. Les infrastructures du pays sont en mauvais état et les investissements dans les routes et les infrastructures numériques stimulent une certaine croissance dans ce sous-secteur. »
ING estime également que la production de construction en France va chuter de -1,0% cette année, principalement en raison du sentiment des entrepreneurs du pays qui ne s’est pas encore remis de la faiblesse de l’année dernière.
Les permis de construire pour les nouvelles habitations sont également délivrés à un rythme relativement plus lent, tandis que la baisse des prix de l’immobilier décourage les nouveaux projets.
Le marché immobilier néerlandais rebondit tandis que la croissance de la construction en Espagne s’envole
Le marché immobilier néerlandais a enregistré une hausse du nombre de permis de construire délivrés en début d’année, ainsi qu’une hausse des ventes de logements neufs. Ces deux tendances témoignent d’une reprise du marché immobilier.
Toutefois, le marché de la construction devrait diminuer de 3 % cette année, toujours sous la pression de la baisse des ventes de logements neufs et des permis de construire enregistrée l’année dernière.
Le secteur espagnol de la construction a progressé de 4,5 % l’an dernier, avant de se stabiliser au premier semestre de cette année. Cette évolution est principalement due au rythme soutenu des permis de construire non résidentiels et résidentiels au premier trimestre 2024.
Cependant, avec des chiffres de production en chute de 25 % entre 2019 et 2022, les entreprises de construction espagnoles sont toujours en difficulté.
Le rapport indique : « Les investissements du fonds de relance de l’UE dans le secteur de la construction espagnol sont également positifs.
« Nous prévoyons donc une nouvelle croissance du secteur de la construction espagnol en 2024 et 2025, mais à un rythme plus lent par rapport à 2023. »
